מאגרי מים בבניין

מדוע יש מאגר מים תחתון ומאגר מים עליון?

בבניינים גבוהים קיימים לרוב שני מאגרי מים עיקריים:

• מאגר מים תחתון – ממוקם בדרך כלל בקומת הקרקע או במרתף, ומשמש כמאגר ראשוני לקבלת המים מהאספקה העירונית. המאגר התחתון מאפשר אגירת מים זמינה לצורך שימוש שוטף ומספק מקור מים למערכת השאיבה.
• מאגר מים עליון – ממוקם בגג הבניין או בקומה גבוהה, ומשמש להפצת המים בלחץ אחיד לכל הדירות בבניין. המים נשאבים מהמאגר התחתון אל המאגר העליון בעזרת משאבות, ומשם הם מוזרמים לצנרת הבניין בכוח הכבידה.

חלוקה זו נועדה להבטיח אספקת מים תקינה ויציבה לכל הקומות, גם במקרים של הפסקות מים או לחץ מים נמוך באספקה העירונית.

מהו גודל ממוצע של מאגר מים בבניין?

גודל מאגר המים בבניין משתנה בהתאם לגובה הבניין ולכמות הדיירים. בדרך כלל, תקנות הבנייה קובעות כי נפח המאגר צריך להיות לפחות 24 שעות צריכה לכל הדיירים בבניין. לדוגמה:

• בבניינים רבי-קומות, נפח המאגרים נע בין 10,000 ל-50,000 ליטרים.
• בבניינים קטנים ובינוניים, נפח המאגר עשוי להיות 2,000 עד 5,000 ליטרים.
• מאגרי מים למוסדות גדולים או מבנים מסחריים יכולים להגיע גם ליותר מ-100,000 ליטרים.

1  ניקוי וחיטוי תקופתי

לפי תקן משרד הבריאות, יש לנקות ולחטא את מאגר המים לפחות פעם בשנה, כאשר מומלץ לבצע זאת פעמיים בשנה לשמירה על איכות המים. תהליך זה כולל:

• ריקון המאגר והסרת משקעים ולכלוך.
• שטיפה יסודית עם מים נקיים.
• קרצוף דפנות המאגר באמצעות מברשות ייעודיות להבטחת הסרת כל משקע וחיידק מצטבר.
• חיטוי המאגר באמצעות כלור או חומרים חיטוי מאושרים על ידי משרד הבריאות.
• שטיפה נוספת להוצאת שאריות חומרי חיטוי.
• מילוי מחדש של המאגר במים נקיים ובדיקת איכות המים.

שימו לב, אנחנו כחברת ניהול מקפידים לנקות פיזית את המאגרים ע”י מורשים, דגימה בלבד אינה מספקת גם אם היא יוצאת תקינה. יש להקפיד על כך למען בריאות ציבור הדיירים.

2 בדיקות איכות מים

יש לבצע בדיקות מעבדה לאיכות המים אחת לתקופה כדי לוודא שאין בהם חיידקים, מתכות כבדות או מזהמים אחרים. בדיקות אלו מספקות מידע חשוב על הצורך בתחזוקה נוספת או בטיפולים נוספים למים.

3 בדיקות אטימות ונזילות

כדי למנוע בזבוז מים ונזקים למבנה, יש לבדוק את האטימה של המאגר ולוודא שאין בו סדקים או דליפות. גילוי מוקדם של בעיות אלו יוכל למנוע תיקונים יקרים בעתיד.

4 התקנת מסננים וטיפול באבנית

מערכות סינון מסייעות בהפחתת לכלוך, חול ואבנית במים. מומלץ להתקין מסננים על כניסת המים למאגר ולנקותם באופן שוטף כדי להבטיח את איכות המים.

5 בדיקת משאבות ולחץ מים

בבניינים גבוהים, המים נשאבים למאגר על ידי משאבות. יש לוודא כי המשאבות פועלות בצורה תקינה, ולבדוק את לחץ המים כדי למנוע שחיקה והצטברות מזהמים בצנרת.

6 מי מוסמך לבצע ניקוי מאגרי מים?

ניקוי וחיטוי מאגרי מים בבניין חייב להתבצע על ידי אנשי מקצוע מוסמכים לכך. חברות המתמחות בניקוי מאגרי מים מחויבות להיות בעלות רישיון ממשרד הבריאות ולעמוד בדרישות התקן הישראלי. מומלץ לוודא כי החברה שנבחרה מחזיקה באישורים המתאימים, משתמשת בציוד ייעודי ועובדת על פי ההנחיות המחמירות של משרד הבריאות.

סיכום

תחזוקה נכונה של מאגר המים בבניין היא חיונית להבטחת בריאות הדיירים ולמניעת זיהומים ובעיות באספקת המים. ביצוע פעולות ניקוי, בדיקות תקופתיות, תיקון ליקויים ושמירה על תקינות המשאבות והצנרת – כל אלו יתרמו לאיכות מים גבוהה ולתפקוד תקין של המערכת. מומלץ להיעזר באנשי מקצוע המתמחים בניקוי ותחזוקת מאגרי מים כדי להבטיח טיפול יסודי ובטוח.